Ocena wątku:
  • 0 głosów - średnia: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Konsultacje odnośnie potencjalnej lokalizacji kawiarni .
#1
Hej, szukam dobrej lokalizacji dla mojego nowo powstałego biznesu, będzie to kawiarnia w której będzie można poczytać nową prasę i poczytać również dobrą literaturę. Mam do wyboru dwie lokalizacje pierwsza jest na uboczu , obok niej jest hurtownia sztucznych kwiatów. Ta lokalizacja ma duży i własny parking. A natomiast druga lokalizacja jest w samym centrum miasta , bez osobnego parkingu nad sklepem odzieżowym . Bardzo długo się już zastanawiam, a czas biegnie nieubłaganie muszę podjąć decyzję do końca następnego tygodnia. Bo potencjalni wynajmujący mają podobno jeszcze innych potencjalnych najemców. Co wydaje mi się troszkę naciągane, ale cóż to ich nieruchomości i to oni wyznaczają reguły. Liczę na wasze rady co do lokalizacji.

___________________
http://www.coolflowers.pl/katalog.html
Odpowiedz
#2
To skomplikowana sprawa a w zasadzie trudna decyzja do podjęcia. Może ja jakieś inne determinanty poza parkingiem i lokalizacją. Jak rozumiem głównym wyznacznikiem przy podejmowaniu decyzji ma być lokalizacja i koszta utrzymania lokalu. Jak wygląda wysokość opłat , mam na myśli opłatę za wynajem , plus koszta stałe takiej czynsz , lub kaucja zwrotna . Ważny jest też obecny stan obu lokali, zapomniałeś o tym napisać jak na dzień dzisiejszy wyglądają oba lokale i jak są wyposażone . Jeszcze trzeba wsiąść pod uwagę ewentualne koszty remontu czy adaptacji do prowadzenia twojej kawiarni.
Odpowiedz
#3
Nie ukrywam, że bardzo ważne dla mnie są finanse bo jak wiadomo na początku każdego biznesu nigdy nie ma się zbyt dużo pieniędzy. Pierwsza lokalizacja ma niższe koszta utrzymania , sam czynsz jest o prawie dwieście złotych miesięcznie niższy od drugiej lokalizacji. Lokal pierwszy był wcześniej wykorzystywany jako magazyn. Natomiast drugi lokal , ten nad sklepem był szkołą tańca. Pierwszy nie ma żadnych barier architektonicznych, drugi jest na piętrze bez windy. Oba muszą zostać przez mnie zaadoptowane do potrzeb mojej kawiarni.
Odpowiedz
#4
Ja bym wybrał pierwszą lokalizację i postawił bym na reklamę w lokalnych mediach. Będzie dobrze , tam może być całkiem przyjemna knajpka. Życzę powodzenia .
Odpowiedz


Skocz do:


Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości